いわき市周辺の不動産売却をご検討の方は
まごのてエステートへご相談ください

当社では、現在のお住まいや財産贈与などにより所有している住宅等を適正な査定価格により売却・買取りさせていただいていただきます。
特に、いわき市内とその周辺の物件は、当社の強みの一つである「地元いわき市で23年間不動産業に携わってきた代表の経験」から、お客様一人ひとりにあった最適なものをご提供することをお約束します。
また当社では、売却手段として「仲介」「買取」の両方で対応が可能となっております。相場価格で売却したい方も早期に手続きを完了させたい方も、柔軟に対応させていただきます。お気軽にご相談ください。

SERVICE主なサービス内容

ニーズに寄り添った売買プランの提案

マンション、一戸建て住宅等を適正な査定価格により売却・買取りさせていただいていただきます。相場価格で売却したい方も早期に手続きを完了させたい方も、柔軟に対応させていただきます。
お客様の諸事情を十分配慮し、お客様にとって何がお得か、最良のご提案をさせていただきますので安心してお任せください。

無料査定と売却サポート

お客様が所有される物件の売却をご検討される際、まずは当社にご相談ください。無料で現地査定を行い、周辺エリアの相場や物件の特性に基づいた適正価格をご提案いたします。売却時の流れや必要な手続きも一貫してサポートし、お客様にとって負担が少なく、スムーズな売却を実現いたします。

「仲介」と「買取」の柔軟な売却方法

当社では、お客様のご希望に合わせて「仲介」と「買取」の2つの売却方法をご用意しています。相場に合わせた価格での売却を希望される方には仲介を、早期に売却を完了されたい方には直接買取をご提案いたします。お客様に最適な売却方法を選択いただけるよう、丁寧にご案内し、最良の結果をお届けします。

FLOW売買の流れ

売却のご相談と査定

お買い換え、資産処分などご売却をお考えになる理由は多々ございます。
お悩みやご相談、売却時の予算や税金、登記等に関する手続きについても幅広くお答えします。
まずはお電話またはメールにてお気軽にお問い合せください。
物件の調査・価格査定

当社スタッフが物件を確認した上で、周辺の市場動向などを参考に調査し、お客様ご所有の不動産の売出価格をご提案いたします。適正価格をすばやく無料で査定いたします。お客様のご希望にできるだけ沿った買取金額や売買時期、また賃貸に出した場合の賃料査定も合わせて行います。
売却のご相談と査定

売却を正式にお申し出いただき、売り出し価格が決まりましたら、媒介契約を結んでいただきます。 お客様との間で締結される売却活動依頼の契約です。詳細はお問い合わせ時にご説明させていただきます。
売却活動

当社は業界内で広いつながりがございます。これまでの経験やノウハウを活かして、インターネットや不動産情報誌、新聞折込広告など様々な媒体を活用し、売却活動を行います。
売買契約

購入希望者が見つかりますと、価格や引渡し条件の調整・銀行ローンの手続きのお手伝い等を行います。売主様、買主様ともに契約条件が合意されましたら、売買契約の手続きを進めます。 「不動産売買契約書」にて契約の詳細を取り決め、契約書の内容を確認後、売主様および買主様双方が署名捺印し、手付金の授受を行って売買契約が成立いたします。
物件引渡し準備

ご売却物件に住宅ローン等の借入によって抵当権が付いている場合はローンの残金を精算し、抵当権を抹消しなければなりません。そのための準備は、当社の担当スタッフが責任をもって手続きのご案内をいたします。必要書類の準備、事前のお引越しなどについても、ご相談下さい。
残代金決済・物件引渡し

司法書士の立会の下に、所有権移転、抵当権抹消等の確認をし、残代金の授受、固定資産税等の各種精算を行います。残代金の受取り、鍵の引渡しを行って、物件の引渡しが完了です。